露臺(tái)，一般是指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求或改善室內(nèi)外空間組合而在其他樓層中做出的大陽(yáng)臺(tái)。露臺(tái)與陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別首先是永久性頂蓋，有永久性頂蓋的是陽(yáng)臺(tái)，沒(méi)有的是露臺(tái)；其次露臺(tái)面積較大，而陽(yáng)臺(tái)較小。

由于露臺(tái)在室外長(zhǎng)期經(jīng)受風(fēng)吹、日曬、雨淋，結(jié)構(gòu)出現(xiàn)沉降、開(kāi)裂，以及設(shè)計(jì)缺陷、選材問(wèn)題、施工不規(guī)范等問(wèn)題，從而發(fā)生滲漏。通常發(fā)生滲漏的部位為管根周邊、水落口、陰角等一些細(xì)部節(jié)點(diǎn)，少部分滲漏發(fā)生在大面某個(gè)點(diǎn)。

對(duì)于露臺(tái)的滲漏維修，通常采用卷材工藝（熱熔工藝或者自粘工藝）和涂料工藝。如果露臺(tái)面積在15平米以下，建議選擇涂料工藝，面積過(guò)小，節(jié)點(diǎn)部位用卷材處理很不方便，搭接較多會(huì)增加滲漏風(fēng)險(xiǎn)；如果面積在15平米以上，兩種工藝均可。無(wú)論選擇哪種工藝，都需要將基層清理干凈，確保防水材料與基層的滿(mǎn)粘；施工時(shí)都需要先進(jìn)行陰角、管根、水落口等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的增強(qiáng)處理，然后再進(jìn)行大面施工；卷材施工，搭接邊、收口等需要密封好，涂料施工注意不要漏涂，確保涂膜厚度。

以某露臺(tái)滲漏問(wèn)題治理案例介紹露臺(tái)防水維修施工新做法——水性瀝青防水涂料復(fù)合自粘卷材施工工藝。

項(xiàng)目概況

該露臺(tái)為倒置式，即防水層在保溫層的下部，露臺(tái)的結(jié)構(gòu)層次為面磚層、水泥砂漿結(jié)合層、保溫層、防水層、結(jié)構(gòu)層，面積約20㎡。

滲漏原因

1. 設(shè)計(jì)問(wèn)題：排水口標(biāo)高設(shè)計(jì)不合理，下雨時(shí)雨水無(wú)法及時(shí)排出，存在排水口處施工不到位，有雨水倒灌現(xiàn)象；

2. 材料問(wèn)題：防水卷材老化開(kāi)裂；

3. 施工問(wèn)題：卷材立面上翻高度不夠，低于飾面層，立面有張口，出現(xiàn)嗆水。

治理方案

采用無(wú)明火作業(yè)，即水性瀝青防水涂料復(fù)合自粘卷材施工工藝。

維修過(guò)程

水性瀝青防水涂料復(fù)合自粘卷材施工工藝相對(duì)于傳統(tǒng)的卷材工藝和涂料工藝等具有很多優(yōu)勢(shì)：

無(wú)縫致密防水層：瀝青涂料與基層完全滿(mǎn)粘，形成無(wú)縫致密防水層，可以遮蓋2mm的裂縫，適應(yīng)建筑結(jié)構(gòu)沉降和冷熱變形能力強(qiáng)，解決了熱熔卷材施工或自

粘卷材施工不能實(shí)現(xiàn)100%滿(mǎn)粘接導(dǎo)致的防水層下部竄水問(wèn)題；

安全環(huán)保：水性產(chǎn)品，對(duì)環(huán)境友好，無(wú)噪音施工，無(wú)明火施工，安全便捷，避免了工人在炎熱夏季烤卷材的炙熱感；

施工便捷：涂刷瀝青涂料施工簡(jiǎn)單，無(wú)需技術(shù)工種，并且水乳型瀝青涂料干燥速度快，大大提高了施工效率；

瀝青涂料復(fù)合自粘卷材防水系統(tǒng)，比單獨(dú)的涂料施工工藝更可靠，防水厚度有保證，耐久性更好。